¿Qué es una venta corta (short sale)?
Una venta corta es cuando el banco acepta recibir menos de lo que usted debe para que la casa se venda y se evite el remate.
Ventajas
- Evita una ejecución hipotecaria en su historial.
- Normalmente su crédito se recupera más rápido que después de un remate.
- Negocio con el banco para que perdone la diferencia (deficiency waiver).
- Por lo general, el banco paga los costos de la venta, incluyendo la compensación de los agentes, del dinero de la venta.
Lo que necesita: documentos de ingresos, estados de cuenta y una carta que explique su situación. Yo organizo el paquete y doy seguimiento con el banco.
Artículos relacionados
Vender mi casa rápido en San Antonio
MLS o comprador de contado: compare precio, tiempo y reparaciones.
Leer la guíaVender mi casa con financiamiento del dueño
Ingreso mensual y más compradores, con las reglas de Texas en mente.
Leer la guíaCómo vender una casa heredada en Texas
Sucesión, herederos y cómo avanzar con la venta con calma.
Leer la guíaPor favor tenga en cuenta que NO soy un profesional legal ni de impuestos. La información compartida es solo para fines informativos y NO debe considerarse asesoría legal ni fiscal. Para preguntas legales o de impuestos específicas, POR FAVOR CONSULTE con un abogado o asesor fiscal con licencia.