Requisitos para comprar una casa en Texas
Los requisitos dependen del tipo de préstamo, pero casi todos los prestamistas revisan lo mismo:
- Identificación y estatus: número de Seguro Social o ITIN, y en algunos préstamos, comprobante de residencia.
- Ingresos estables: normalmente dos años de historial de trabajo, con talones de pago, formas W-2 o declaraciones de impuestos si trabaja por su cuenta.
- Historial de crédito: el puntaje mínimo varía según el préstamo.
- Deudas bajo control: el prestamista compara lo que paga cada mes con lo que gana.
- Dinero para el enganche y el cierre: puede venir de sus ahorros, de un regalo familiar documentado o de un programa de ayuda.
Si no cumple con todo hoy, no se desanime. Muchas personas solo necesitan unos meses para prepararse. Trabajo con varios prestamistas y le puedo recomendar uno, o puede usar el suyo.
Artículos relacionados
Cómo comprar una casa en San Antonio: paso a paso
Los siete pasos para comprar su casa, de la preaprobación a las llaves.
Leer la guía¿Cuánto necesito para el enganche de una casa?
No necesita el 20%. Enganche mínimo según el tipo de préstamo.
Leer la guía¿Cuánto crédito necesito para comprar una casa?
Puntajes mínimos típicos y cómo mejorar su crédito en pocos meses.
Leer la guíaPor favor tenga en cuenta que NO soy un profesional legal ni de impuestos. La información compartida es solo para fines informativos y NO debe considerarse asesoría legal ni fiscal. Para preguntas legales o de impuestos específicas, POR FAVOR CONSULTE con un abogado o asesor fiscal con licencia.